Zakup mieszkania w Warszawie - jakie dzielnice wziąć pod uwagę?

Warszawa jest chętnie wybieranym miejscem zamieszkania w Polsce, ponieważ oferuje duże możliwości. Jednak jak w każdym mieście są miejsca bardziej pasujące konkretnej grupie mieszkańców. Rodzina z małym dzieckiem wybierze spokojną dzielnicę z dużą liczbą placów zabaw, za to student będzie czuł się dobrze w samym centrum miasta. Zatem jak wybrać odpowiednią dzielnicę? Jakimi kryteriami się kierować? Na te oraz inne pytania odpowiemy w poniższym artykule.

Jakie kryteria determinują wybór dzielnicy do zamieszkania w Warszawie?

Przy wyborze lokalizacji do zamieszkania należy dobrze się zastanowić. Zanim uda się nam wybrać najlepsze dla nas miejsce należy przeanalizować każdą okolicę. Najważniejszym kryterium jest przeznaczenie mieszkania. Przestrzeń, którą planujemy wynajmować należy dopasować pod potrzeby danych osób. Jeśli mieszkanie będzie wynajmowane studentom, należy wybrać dzielnicę znajdującą się w pobliżu uczelni. Warto również zwrócić uwagę na połączenia komunikacyjne pomiędzy mieszkaniem a innymi częściami miasta. Studenci rzadko posiadają swój samochód, dlatego chcąc przemieszczać się po mieście, będzie to dla nich ważne kryterium. Jeśli mieszkanie wynajęte będzie parom lub rodzinom lepszą lokalizacją będą dzielnice położone dalej od centrum miasta.

Jeśli mieszkanie nie będzie wynajmowane, tylko na użytek własny, należy zwrócić uwagę na elementy, które są, lub w przyszłości będą Ci potrzebne blisko miejsca zamieszkania. Takimi elementami są sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, obiekty usługowe, przystanki, parkingi i dojazd do miejsca pracy. Nawet jeśli te miejsca nie znajdują się w najbliższej okolicy mieszkania, należy zwrócić uwagę, czy umożliwione jest dotarcie do nich w łatwy sposób: zarówno samochodem, komunikacją miejską, jak i pieszo. Samemu nie zawsze damy radę przeanalizować pod tym kątem każdą dzielnicę, więc swój wybór warto zacząć od zapoznania się z najpopularniejszymi dzielnicami Warszawy. To tam sprzedaje się najwięcej mieszkań, jednak nie oznacza to, że dla każdego ta lokalizacja będzie odpowiednia.

Warszawskie dzielnice, które warto wziąć pod uwagę

1. Wola

Interesującą dzielnicą Warszawy jest Wola. Jest to najprężniej rozwijająca się dzielnica, która charakteryzuje się nowoczesnym budownictwem, jednak nie brakuje w niej pięknych kamienic. Dzielnica uznana jest za bezpieczną, ponieważ większość osiedli jest strzeżonych. Nie brakuje tam parków, miejsc rozrywki, sklepów oraz miejsc kulturalnych. Interesująca jest inwestycja Stacja Kazimierz, która oferuje nowoczesne mieszkania. Jest to miejsce idealne zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi, które chcą rozwijać się razem z miejscem zamieszkania i uczestniczyć w jego powstawaniu.

2. Wilanów

Za najprzyjemniejszą dzielnicę Warszawy uznaje się Wilanów. Potwierdza to liczba osób, która się nią interesuje. Uważa się, że jest to dzielnica jedynie dla osób zamożnych, jednak nie jest to prawda. Obecnie ta dzielnica oferuje mieszkania z przystępnymi cenami. Atutem dzielnicy jest duża dostępność miejsc zajęć i rozrywek dla dzieci, dlatego jest to odpowiednie miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi.

3. Żoliborz

Idealną dzielnicą dla singli, rodzin z dziećmi i seniorów, czyli osób lubiących spokój, jest Żoliborz. Jest to mała dzielnica, w której znajdziemy wiele restauracji, lokali usługowych, atrakcji dla dzieci i terenów zielonych. Pomimo bliskiej odległości od centrum jest to okolica sprzyjająca spokojnemu trybowi życia. Żyje się tam spokojnie i przyjemnie, a gdy pojawia się potrzeba dotarcia do innej części miasta to nie jest to problematyczne. Żoliborz posiada dużą siatkę połączeń - autobusowych, tramwajowych oraz metra. Jest to okolica, w której z pewnością warto kupić mieszkanie i cieszyć się pięknem okolicy. 

4. Ursynów

Atrakcyjną pod wieloma względami dzielnicą Warszawy jest Ursynów. Dzielnica posiada dużo przestrzeni, nie jest przeludniona, chodniki są szerokie, a pomiędzy budynkami są spore odległości, pomiędzy którymi rozpościera się widok na wszechstronną zieleń. Ursynów spodoba się nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajduje się Las Kabacki, który jest idealnym miejscem na odpoczynek w ciepłe popołudnie. Ursynów jest odpowiednim miejscem do zamieszkania dla rodzin i seniorów, którzy będą mieli możliwość spacerowania w pobliżu miejsca zamieszkania. Szkoły, przedszkola i żłobki chwalone są przez rodziców, co pozwoli na świadomy i odpowiedni wybór placówki w pobliżu. 

5. Bielany

Bielany są kolejną wartą uwagi dzielnicą Warszawy. Oferują wiele terenów zielonych oraz Las Bielański, który przypadnie do gustu biegaczom i spacerowiczom. Kupując mieszkanie w tej dzielnicy, można być spokojnym o dojazd do innych dzielnic miasta, dzięki dużej liczbie połączeń autobusowych i tramwajowych. Na Bielanach można znaleźć szkoły wyższe, co okazuje się być świetną lokalizacją dla studentów. Duża liczba placówek edukacyjnych, sklepów, punktów usługowych i terenów zielonych to zalety, które mogą okazać się istotne zarówno dla rodzin z dziećmi, studentów, singli, jak i seniorów.

Wybór dzielnicy jest bardzo trudny, jednak przedstawione powyżej dzielnicę są tymi, na które warto zwrócić uwagę. Nie ma jednak jednej, odpowiedniej dla wszystkich, ponieważ dla każdego ważne będą różne czynniki.